Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Феномен будущего»

Сдача

Сдача в 3 кв. 2028

Метро

Аметьево

Класс

Комфорт

Застройщик

Рассрочка от застройщика
Рассрочка от застройщика

Действует До 31.12.26

Адрес
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Советский район
м. Аметьево
19 мин.
Сдача2028
КлассКомфорт
Этажность9–25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,72 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2028
Класс
Комфорт
Этажность
9–25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
9–25
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
5
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2028
Дом 1

О жилом комплексе «Феномен будущего»

«Феномен будущего» — современных жилой комплекс, расположенный на Аметьевской магистрали на территории бывшего завода «Кулон».
Первая очередь включает 1 дом, состоящий из 3 секций на стилобате: секция А — 25 этажей, секция Б — 9 этажей, секция В — 17 этажей.

ЖК «Феномен будущего» — это:
- закрытая охраняемая территория;
- современные лобби в каждой секции;
- планировочные решения под любой сценарий жизни: квартиры с террасами, балконами или лоджиями, постирочные и гардеробные комнаты и многое другое;
- благоустроенная внутренняя территория: детские площадки для разных возрастов, вело- и беговые дорожки;
- ландшафтное озеленение территории;
- развитая инфраструктура Вахитовского и Советского районов;
- удобные подъездные пути и остановки общественного транспорта.

Специализированный застройщик «Тектум-1» с 1997 года на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Построено и сдано в эксплуатацию более 56 объектов.

273 квартиры от застройщика в ЖК «Феномен будущего»

От 30 м²
9,6–10,7 млн ₽
38 предложений
3 кв. 2028
30,8 м²
9,83 млн ₽
3 кв. 2028
31,6 м²
10,01 млн ₽
3 кв. 2028
33,4 м²
10 млн ₽
3 кв. 2028
34,4 м²
9,85 млн ₽
3 кв. 2028
40,3 м²
10,64 млн ₽
От 34 м²
9,5–14,7 млн ₽
114 предложений
3 кв. 2028
35,6 м²
9,89 млн ₽
3 кв. 2028
39,3 м²
10,62 млн ₽
3 кв. 2028
39,5 м²
10,69 млн ₽
3 кв. 2028
53,4 м²
13,25 млн ₽
3 кв. 2028
60,1 м²
14,64 млн ₽
От 51 м²
12,4–16 млн ₽
77 предложений
3 кв. 2028
56,2 м²
13,71 млн ₽
3 кв. 2028
59,0 м²
14,35 млн ₽
3 кв. 2028
60,5 м²
15,12 млн ₽
3 кв. 2028
61,4 м²
14,68 млн ₽
3 кв. 2028
68,2 м²
16 млн ₽
От 53 м²
12,8–18,7 млн ₽
44 предложения
3 кв. 2028
65,8 м²
15,72 млн ₽
3 кв. 2028
72,5 м²
17,55 млн ₽
3 кв. 2028
79,0 м²
18,32 млн ₽
3 кв. 2028
79,8 м²
18,56 млн ₽
3 кв. 2028
80,6 м²
18,73 млн ₽
Всего 277 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Феномен будущего»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка от застройщика

logo

Рассрочка на квартиры в новостройке

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 9,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,3 млн ₽
Средняя цена м²242 339 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026
5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Гулина
11 февраля 2026
Плюсы:

Были в офисе продаж еще осенью, приветливые менеджеры, все объяснили, сделали расчеты и угостили вкусным кофе, успели купить квартиру по выгодным ценам в рассрочку, еще при выходе из офиса засняли шикарный закат, как раз выбрали квартиру с видом на него, сейчас следим за ходом строительства, очень ждем ключи.

Минусы:

Нет

ЖК «Феномен будущего» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 30 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 30 м²
9,6–10,7 млн ₽
1-комнатные
От 34 м²
9,5–14,7 млн ₽
2-комнатные
От 51 м²
12,4–16 млн ₽
3-комнатные
От 53 м²
12,8–18,7 млн ₽
Жилой комплексФеномен будущего
Казань, Республика Татарстан (Татарстан),Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Советский район
Телефон: +79303290355
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Феномен будущего». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Феномен будущего» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.