Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Феномен будущего»

Сдача

Сдача в 2028-2030

Метро

Аметьево

Класс

Комфорт

Застройщик

Рассрочка от застройщика
Рассрочка от застройщика

Действует До 31.12.26

Адрес
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Советский район
м. Аметьево
19 мин.
Сдача2028–2030
КлассКомфорт
Этажность7–25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7–2,72 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2028–2030
Класс
Комфорт
Этажность
7–25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7–2,72 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2028–2030
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
7–25
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 5 до 14
Потолки
2,7–2,72 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

3 квартал 2028
Дом 1
4 квартал 2029
Дом 2
1 квартал 2030
Дом 2 (2 этап)

О жилом комплексе «Феномен будущего»

«Феномен будущего» — современных жилой комплекс, расположенный на Аметьевской магистрали на территории бывшего завода «Кулон».
Первая очередь включает 1 дом, состоящий из 3 секций на стилобате: секция А — 25 этажей, секция Б — 9 этажей, секция В — 17 этажей.

ЖК «Феномен будущего» — это:
- закрытая охраняемая территория;
- современные лобби в каждой секции;
- планировочные решения под любой сценарий жизни: квартиры с террасами, балконами или лоджиями, постирочные и гардеробные комнаты и многое другое;
- благоустроенная внутренняя территория: детские площадки для разных возрастов, вело- и беговые дорожки;
- ландшафтное озеленение территории;
- развитая инфраструктура Вахитовского и Советского районов;
- удобные подъездные пути и остановки общественного транспорта.

Специализированный застройщик «Тектум-1» с 1997 года на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Построено и сдано в эксплуатацию более 56 объектов.

634 квартиры от застройщика в ЖК «Феномен будущего»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Дом 2
    Сдача в 4 кв. 2029
От 28 м²
8,3–11,2 млн ₽
208 предложений
Дом 1
3 кв. 2028
34,4 м²
9,79 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
34,9 м²
9,85 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
36,6 м²
9,68 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
38,2 м²
10,12 млн ₽
Дом 1
3 кв. 2028
40,3 м²
11,2 млн ₽
От 34 м²
9,8–14,4 млн ₽
144 предложения
Дом 2
4 кв. 2029
42,4 м²
12,11 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
43,2 м²
11,13 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
48,3 м²
12,41 млн ₽
Дом 1
3 кв. 2028
53,4 м²
14 млн ₽
Дом 1
3 кв. 2028
60,1 м²
14,36 млн ₽
От 48 м²
12,1–17,7 млн ₽
201 предложение
Дом 1
3 кв. 2028
61,4 м²
15,17 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
61,8 м²
14,52 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
64,8 м²
15,23 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
68,6 м²
17,11 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
71,0 м²
17,75 млн ₽
От 53 м²
13,5–21,2 млн ₽
81 предложение
Дом 1
3 кв. 2028
79,8 м²
19,2 млн ₽
Дом 1
3 кв. 2028
80,6 м²
18,73 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
83,2 м²
18,56 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
88,4 м²
21 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2029
89,5 м²
21,25 млн ₽
Всего 635 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Феномен будущего»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка от застройщика

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 5,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,1 млн ₽
Средняя цена м²247 109 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2026
5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Гулина
11 февраля 2026
Плюсы:

Были в офисе продаж еще осенью, приветливые менеджеры, все объяснили, сделали расчеты и угостили вкусным кофе, успели купить квартиру по выгодным ценам в рассрочку, еще при выходе из офиса засняли шикарный закат, как раз выбрали квартиру с видом на него, сейчас следим за ходом строительства, очень ждем ключи.

Минусы:

Нет

ЖК «Феномен будущего» на карте

Показать ЖК от Ак Барс ДомДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 29 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 28 м²
8,3–11,2 млн ₽
1-комнатные
От 34 м²
9,8–14,4 млн ₽
2-комнатные
От 48 м²
12,1–17,7 млн ₽
3-комнатные
От 53 м²
13,5–21,2 млн ₽
Жилой комплексФеномен будущего
Казань, Республика Татарстан (Татарстан),Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Советский район
Телефон: +79303290355
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.